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संपत्ति मूल्य और अग्रिम भुगतान पर आधारित गृह वित्त के लिए।
डाउन पेमेंट सहित किस्त।
दोनों में समान किस्त गणना होती है, लेकिन गृह वित्त कैलकुलेटर संपत्ति मूल्य और अग्रिम भुगतान से शुरू होता है।
जब ऋण राशि पहले से ज्ञात हो।
कैलकुलेटर खोलेंसंपत्ति मूल्य और अग्रिम भुगतान पर आधारित गृह वित्त के लिए।
एक बंधक आम तौर पर किसी व्यक्ति के जीवन का सबसे बड़ा ऋण होता है, और दर या अवधि में छोटे अंतर दशकों में हजारों में बदल जाते हैं। डाउन पेमेंट कटने के बाद यह कैलकुलेटर आपका मासिक भुगतान दिखाता है, साथ ही आपके द्वारा भुगतान किया जाने वाला कुल भुगतान और पूरी अवधि में कुल ब्याज - वह संख्या जो आपको किसी संपत्ति के लिए प्रतिबद्ध होने से पहले चाहिए।
संपत्ति की कीमत, अपना डाउन पेमेंट, वार्षिक ब्याज दर और वर्षों में अवधि दर्ज करें। कैलकुलेटर मानक परिशोधन फॉर्मूले का उपयोग करके अंतर (कीमत घटाकर अग्रिम भुगतान) का वित्त पोषण करता है, ठीक उसी तरह जैसे बैंक निश्चित दर वाले गृह ऋण की गणना करते हैं।
i मासिक दर (वार्षिक ÷ 12 ÷ 100) है और n मासिक भुगतान की संख्या (वर्ष × 12) है। वित्तपोषित मूलधन आपके डाउन पेमेंट को घटाकर कीमत है।
25 वर्षों में 4.5% पर 60,000 डाउन पेमेंट के साथ 300,000 का घर 240,000 का वित्त। मासिक भुगतान लगभग 1,334 होता है, 25 वर्षों में भुगतान किया गया कुल लगभग 400,199 होता है, और कुल ब्याज लगभग 160,199 होता है - मूल संपत्ति की कीमत के आधे से अधिक, यही कारण है कि दर खरीदारी मायने रखती है।
एक बड़ा अग्रिम भुगतान आपके मासिक भुगतान और कुल ब्याज दोनों को कम कर देता है, और अक्सर बेहतर दरों को अनलॉक कर देता है। कई उधारदाताओं को संपत्ति की कीमत के 10-20% की आवश्यकता होती है; न्यूनतम से अधिक राशि डालने पर लगभग हमेशा ऋण की अवधि समाप्त हो जाती है।
छोटी अवधि नाटकीय रूप से कुल ब्याज में कटौती करती है लेकिन मासिक भुगतान बढ़ा देती है। कैलकुलेटर में दोनों शर्तें चलाएँ: यदि 15-वर्षीय भुगतान आपके बजट में अतिरिक्त गुंजाइश के साथ फिट बैठता है, तो यह आम तौर पर एक बड़ी राशि बचाता है।
नहीं - यह कैलकुलेटर केवल मूलधन और ब्याज को कवर करता है। कर, बीमा और कोई भी एसोसिएशन शुल्क सबसे ऊपर आते हैं, इसलिए केवल ऋण भुगतान के लिए नहीं, बल्कि संपूर्ण मासिक आवास लागत के लिए बजट बनाएं।
इन स्रोतों का उपयोग इस कैलकुलेटर से संबंधित शब्दावली, सूत्रों और जानकारी की जाँच के लिए किया जाता है।