Pajak Transaksi Properti (Saudi)
Hitung RETT 5% dan dukungan rumah pertama jika berlaku.
Hitung RETT 5% dan dukungan rumah pertama jika berlaku.
Pilih perhitungan diskon, PPN, tip, zakat, atau pajak transaksi real estat.
Hitung harga akhir dan penghematan setelah diskon.
Buka kalkulatorTambahkan pajak ke harga bersih.
Buka kalkulatorBagi tagihan dan tip secara adil.
Buka kalkulatorHitung 2,5% dari kekayaan bersih yang wajib dizakati.
Buka kalkulatorHitung RETT 5% dan dukungan rumah pertama jika berlaku.
Sejak Oktober 2020, penjualan real estat di Arab Saudi dibebaskan dari PPN sebesar 15% dan sebagai gantinya dikenakan Pajak Transaksi Real Estat sebesar 5% pada setiap pengalihan kepemilikan. Yang terpenting bagi warga negara, negara menanggung pajak atas rumah pertama Anda hingga SAR 1 juta dari harganya — kalkulator ini menunjukkan jumlah yang sebenarnya Anda bayar dan jumlah yang ditanggung negara untuk Anda.
Masukkan harga properti dan apakah itu rumah pertama warga. Pajak penuh adalah 5% dari harga; untuk rumah pertama yang memenuhi syarat, Kementerian Kota dan Perumahan membayar pajak atas satu juta pertama, jadi Anda hanya membayar 5% kelebihannya setelah mendapatkan sertifikat kelayakan melalui platform Sakani.
Pajak dibayarkan ke ZATCA sebelum atau selama pengalihan hak milik di notaris. Penjual terutama bertanggung jawab kecuali kontrak secara tegas menyetujui sebaliknya.
Rumah pertama dengan harga SAR 1.500.000: pajak penuh adalah 75.000, negara menanggung 50.000 (untuk satu juta pertama), dan Anda hanya membayar 25.000. Dengan harga 900.000, Anda tidak perlu membayar apa pun.
Penjual bertanggung jawab secara hukum, tetapi kontrak penjualan dapat secara eksplisit mengalihkannya seluruhnya atau sebagian kepada pembeli. Dalam praktiknya, hal ini biasanya dimasukkan ke dalam negosiasi harga, jadi hitunglah sebelum mengajukan penawaran.
Anda harus warga negara Saudi yang belum pernah memiliki rumah, dan memperoleh sertifikat kelayakan secara elektronik melalui portal Sakani sebelum transfer. Rumah yang dibeli dicatat terhadap Anda; manfaatnya satu kali saja.
Pembagian harta warisan di antara ahli waris yang sah dikecualikan, begitu pula hadiah tanpa kompensasi kepada kerabat dalam derajat yang ditentukan, hibah kepada entitas yang memiliki izin, dan pengalihan hak milik sebagai jaminan pembiayaan dengan syarat pengembalian kepemilikan.
Hanya ilustrasi — verifikasi dengan ZATCA dan platform Sakani, karena peraturan dan pengecualian diperbarui secara berkala.
Sumber-sumber ini digunakan untuk memverifikasi istilah, rumus, dan informasi yang terkait dengan kalkulator ini.