Finanças

Calculadora de rendimento de aluguel saudita

Calcule os rendimentos bruto e líquido do imóvel.

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Estas calculadoras cobrem ROI, dividendos, REIT, imóveis, investimento estrangeiro e valor de saída.

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A calculadora de rental yield estima rendimento bruto e líquido com preço do imóvel, aluguel anual, despesas e vacância.

Como funciona

Informe preço, aluguel anual, despesas e vacância. O aluguel é reduzido pela vacância e depois são subtraídas as despesas.

A fórmula

Aluguel efetivo = aluguel anual × (1 − vacância/100). Renda líquida = aluguel efetivo − despesas. Yield líquido = renda líquida ÷ preço × 100. Bruto = aluguel ÷ preço × 100.

O preço deve ser positivo e a vacância entre 0 e 100%. Custos não informados não são adicionados automaticamente.

Exemplo resolvido

Preço 800.000, aluguel 60.000, despesas 8.000 e vacância 5% resultam em 49.000 líquidos, yield de 6,13% e bruto de 7,5%.

É uma estimativa simplificada, não recomendação de investimento.

Perguntas frequentes

Por que o líquido é menor que o bruto?

O líquido aplica vacância e desconta despesas.

Financiamento está incluído?

Não automaticamente.

A renda mensal é garantida?

Não. É a renda líquida anual dividida por 12.

Última revisão do conteúdo8 de agosto de 2026
Revisão editorialRevisão editorial He-Sab

Fontes e referências

Estas fontes são usadas para verificar terminologia, fórmulas e informações relacionadas a esta calculadora.