Suudi Gayrimenkul İşlem Vergisi
Gayrimenkul işlem vergisini ve uygun ilk konut desteğini hesaplayın.
Gayrimenkul işlem vergisini ve uygun ilk konut desteğini hesaplayın.
İndirim, KDV, bahşiş, zekât ve gayrimenkul işlem vergisi hesaplamaları arasından seçim yapın.
İndirim tutarını, tasarrufu ve son satış fiyatını hesaplayın.
Hesaplayıcıyı açNet tutara KDV ekleyin veya vergi dahil toplamı hesaplayın.
Hesaplayıcıyı açBahşişi, toplam hesabı ve kişi başına düşen tutarı hesaplayın.
Hesaplayıcıyı açBorçlar düşüldükten sonra zekâta tabi servet üzerinden tahmini zekâtı hesaplayın.
Hesaplayıcıyı açGayrimenkul işlem vergisini ve uygun ilk konut desteğini hesaplayın.
Suudi Arabistan'da gayrimenkul mülkiyet devirleri, ilgili düzenlemeler kapsamında %5 Gayrimenkul İşlem Vergisi'ne tabi olabilir. Uygun Suudi vatandaşlarının ilk konutunda devlet desteği, belirlenen üst sınıra kadar verginin bir kısmını veya tamamını karşılayabilir. Bu hesaplayıcı işlem tutarını ve olası ilk konut desteğini birlikte gösterir.
Gayrimenkul fiyatını ve uygun bir vatandaşın ilk konutu olup olmadığını girin. Genel vergi fiyatın %5'i üzerinden hesaplanır. Uygun ilk konutta, gerekli uygunluk şartları ve sertifikası sağlanmışsa devlet desteği ilk 1.000.000 SAR'a ilişkin vergi kısmını karşılayabilir; hesaplayıcı kalan tutarı gösterir.
Verginin zamanlaması, yükümlüsü ve işlem süreci ZATCA ve mülkiyet devri prosedürlerine tabidir. Satıcı genel olarak yasal yükümlü olabilir ancak sözleşme taraflar arasında mali yükün nasıl paylaşılacağını düzenleyebilir.
1.500.000 SAR değerindeki uygun ilk konutta tam %5 vergi 75.000 SAR'dır. İlk 1.000.000 SAR üzerindeki 50.000 SAR'lık vergi devlet desteği kapsamında karşılanırsa kalan 25.000 SAR olur. 900.000 SAR değerindeki uygun bir ilk konutta destek şartları sağlanırsa alıcı açısından ödenecek tutar sıfıra kadar düşebilir.
Yasal sorumluluk ve sözleşmedeki ekonomik yük farklı olabilir. Genel olarak satıcı yasal yükümlü kabul edilebilir ancak satış sözleşmesi maliyetin tamamının veya bir kısmının alıcıya yansıtılmasını düzenleyebilir.
Uygunluk, vatandaşlık, daha önce konut sahibi olmama ve resmî platform üzerinden gerekli uygunluk belgesinin alınması gibi şartlara bağlıdır. Güncel koşulları Sakani ve ilgili resmî makamdan doğrulayın.
Bazı miras, aile içi karşılıksız devir, vakıf veya finansman teminatı işlemleri mevzuatta istisna kapsamına girebilir. Kesin işlem türünü ZATCA'nın güncel kurallarına göre kontrol edin.
Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Gayrimenkul işlem vergisi, destek koşulları ve istisnalar zamanla değişebilir; işlem öncesinde ZATCA ve Sakani üzerinden güncel durumu doğrulayın.
Bu kaynaklar, bu hesaplayıcıyla ilgili terimleri, formülleri ve bilgileri doğrulamak için kullanılır.