مارگیج کیلکولیٹر

گھر کا رہن عموماً کسی شخص کی زندگی کا سب سے بڑا قرض ہوتا ہے، اور شرح سود یا مدت میں معمولی فرق کئی دہائیوں میں ہزاروں کی اضافی لاگت پیدا کرسکتا ہے۔ یہ کیلکولیٹر پیشگی ادائیگی منہا کرنے کے بعد ماہانہ قسط، پوری مدت میں کل ادائیگی اور مجموعی سود دکھاتا ہے تاکہ جائیداد خریدنے سے پہلے اہم مالی اعداد واضح ہوں۔

یہ کیسے کام کرتا ہے

جائیداد کی قیمت، پیشگی ادائیگی، سالانہ شرح سود اور سالوں میں مدت درج کریں۔ کیلکولیٹر قیمت میں سے پیشگی ادائیگی منہا کرکے باقی رقم کو معیاری امارٹائزیشن فارمولے سے فنانس کرتا ہے، جیسا کہ بینک مقررہ شرح والے رہن کے قرضوں کا حساب کرتے ہیں۔

فارمولا

i ماہانہ شرح سود (سالانہ ÷ 12 ÷ 100) اور n ماہانہ اقساط کی تعداد (سال × 12) ہے۔ فنانس ہونے والی اصل رقم جائیداد کی قیمت میں سے پیشگی ادائیگی منہا کرنے کے بعد حاصل ہوتی ہے۔

حل شدہ مثال

300,000 کی جائیداد پر 60,000 پیشگی ادائیگی اور باقی 240,000 کو 4.5% شرح پر 25 سال کے لیے فنانس کرنے سے ماہانہ قسط تقریباً 1,334 بنتی ہے۔ 25 سال میں تقریباً 400,199 ادا ہوں گے، جن میں تقریباً 160,199 سود ہوگا۔ اسی لیے مختلف شرحوں کا موازنہ اہم ہے۔

اکثر پوچھے گئے سوالات