Finanzas

Calculadora de rentabilidad de alquiler saudí

Calcula la rentabilidad bruta y neta del inmueble.

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Estas herramientas cubren ROI, dividendos, REIT, inmuebles, inversión extranjera y valor de salida.

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La calculadora de rentabilidad de alquiler estima rendimiento bruto y neto usando precio, renta anual, gastos y vacancia.

Cómo funciona

Introduce precio, renta anual, gastos y porcentaje de vacancia. Se reduce la renta por vacancia y se restan los gastos.

La fórmula

Renta efectiva = renta × (1 − vacancia/100). Ingreso neto = renta efectiva − gastos. Rentabilidad neta = neto ÷ precio × 100. Bruta = renta ÷ precio × 100.

El precio debe ser positivo y la vacancia entre 0 y 100%. Los costes no introducidos no se añaden automáticamente.

Ejemplo resuelto

Precio 800.000, renta 60.000, gastos 8.000 y vacancia 5% dan neto 49.000, rendimiento neto 6,13% y bruto 7,5%.

Es una estimación simplificada y no una recomendación de inversión.

Preguntas frecuentes

¿Por qué el neto es menor que el bruto?

Porque aplica vacancia y resta gastos.

¿Incluye financiación?

No, no se añade automáticamente.

¿El ingreso mensual es garantizado?

No. Es el neto anual dividido por 12.

Última revisión del contenido8 de agosto de 2026
Revisión editorialRevisión editorial de He-Sab

Fuentes y referencias

Estas fuentes se utilizan para verificar la terminología, las fórmulas y la información relacionada con esta calculadora.