Все калькуляторы
Финансы

Доходность аренды в Саудовской Аравии

Рассчитайте валовую и чистую доходность недвижимости по цене, аренде и расходам.

Выберите подходящий калькулятор доходности

Эти калькуляторы охватывают общий ROI, дивиденды, REIT, доходность аренды недвижимости, иностранные инвестиции и стоимость выхода.

Калькулятор арендной доходности оценивает валовую и чистую доходность по цене объекта, годовой аренде, расходам и вакантности.

Как это работает

Введите цену, годовую аренду, расходы и вакантность. Аренда уменьшается на вакантность, затем вычитаются расходы.

Формула

Эффективная аренда = годовая аренда × (1 − вакантность/100). Чистый доход = эффективная аренда − расходы. Чистая доходность = чистый доход ÷ цена × 100. Валовая = аренда ÷ цена × 100.

Цена должна быть положительной, вакантность 0–100%. Неуказанные расходы автоматически не добавляются.

Пример расчёта

Цена 800 000, аренда 60 000, расходы 8 000 и вакантность 5% дают чистый доход 49 000, чистую доходность 6,13% и валовую 7,5%.

Часто задаваемые вопросы

Почему чистая доходность ниже валовой?

Она учитывает вакантность и введенные расходы.

Финансирование включено?

Нет, не автоматически.

Ежемесячный доход гарантирован?

Нет. Это годовой чистый доход, деленный на 12.

Это упрощенная оценка доходности, а не инвестиционная рекомендация.

Последняя проверка содержимого8 августа 2026 г.
Редакционная проверкаРедакционная проверка He-Sab

Связанные калькуляторы