مالية

حاسبة قيمة الخروج من الاستثمار

احسب قيمة المنشأة وحقوق الملكية والعائد المتوقع عند بيع الاستثمار.

اختر حاسبة العائد المناسبة

تغطي هذه الحاسبات العائد العام والأسهم والريت والعقار والمستثمر الأجنبي وقيمة الخروج.

شارك هذه الحاسبة
واتساب

تنشئ حاسبة قيمة التخارج سيناريو مبسطاً لتقييم نشاط تجاري باستخدام الإيراد السنوي وهامش ربح تشغيلي مفترض ومضاعف تقييم عند التخارج والدين والنقد ونسبة الملكية. وتقدّر الربح التشغيلي وقيمة المنشأة وقيمة حقوق الملكية وقيمة الحصة المدخلة.

كيف تعمل الحاسبة

أدخل الإيراد السنوي وهامش الربح التشغيلي المفترض لحساب الربح التشغيلي، ثم اضرب الربح في مضاعف التخارج للحصول على قيمة المنشأة، واطرح الدين وأضف النقد للوصول إلى قيمة حقوق الملكية، ثم طبق نسبة الملكية.

المعادلة

الربح التشغيلي = الإيراد السنوي × هامش الربح % ÷ 100. قيمة المنشأة = الربح التشغيلي × مضاعف التخارج. قيمة حقوق الملكية = قيمة المنشأة − الدين + النقد. متحصلات المالك = قيمة حقوق الملكية × نسبة الملكية ÷ 100.

لا يجوز أن يكون الإيراد أو الدين أو النقد سالباً، ويجب أن يكون هامش الربح والملكية بين 0% و100%، وأن يكون المضاعف أكبر من صفر. المضاعف افتراض يدخله المستخدم وليس معيار تقييم سوقياً تقدمه الحاسبة. وإذا تجاوز الدين قيمة المنشأة مضافاً إليها النقد فقد تصبح قيمة حقوق الملكية ومتحصلات المالك سالبة.

مثال محلول

إيراد 5,000,000 وهامش 20% ومضاعف 6 ودين 1,000,000 ونقد 500,000 وملكية 100% تعطي ربحاً تشغيلياً 1,000,000 وقيمة منشأة 6,000,000 وحقوق ملكية 5,500,000 ومتحصلات مالك 5,500,000.

هذه محاكاة تقييم مبسطة وليست تقييماً سوقياً أو رأي عدالة أو توصية استثمارية. تتطلب متحصلات التخارج الحقيقية تحليلاً مالياً وقانونياً وضريبياً خاصاً بالصفقة.

أسئلة شائعة

هل مضاعف التخارج قيمة سوقية تحددها الحاسبة؟

لا. هو افتراض مدخل، بينما المضاعف في صفقة حقيقية يعتمد على النشاط والقطاع والنمو والمخاطر وظروف السوق وشروط الصفقة.

لماذا يطرح الدين ويضاف النقد بعد قيمة المنشأة؟

لأن النموذج المطبق يحول قيمة المنشأة إلى قيمة حقوق ملكية مبسطة بطرح الدين المدخل وإضافة النقد المدخل.

هل تخصم الضرائب وتكاليف الصفقة من متحصلات المالك؟

لا. لا يحسب النموذج تلقائياً الضرائب أو الأتعاب الاستشارية أو تكاليف الصفقة أو تعديلات رأس المال العامل أو الدفعات المشروطة أو التخفيف.

آخر مراجعة للمحتوى8 أغسطس 2026
المراجعة التحريريةالمراجعة التحريرية في He-Sab

المصادر والمراجع

تُستخدم هذه المصادر للتحقق من المصطلحات والمعادلات والمعلومات المرتبطة بالحاسبة.